贷款 贷款攻略 申请并提交材料 房产抵押贷款申请材料有哪些?
房产抵押贷款申请材料有哪些?

房产需要抵押,那房产抵押贷款申请材料需要准备哪些呢?

一般房产抵押贷款申请材料:

(1)房产证

(2)权利人及配偶的身份证

(3)权利人及配偶的户口本

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

(5)收入证明

(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款的利率是根据你贷款的年限来制定的:利率表是这样的项目年利率(%)一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56二、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14。

如果你贷款时间不长的话可以做基准利率,如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体的还要看你选择哪家银行了,贷款产品的不同利率和期限也是有区别的,多找几家银行比比看,或者在线申请上面的银行比较多,有专人帮你选择合适的,这样比较划算具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。

房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万,您的贷款额度至少50万以上,需有一套备用房。


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