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个人房屋抵押贷款有何优势?

个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押,所获资金用于企业经营的贷款。那么个人房屋抵押贷款有何优势呢?

首先我们看一下个人房屋抵押贷款条件:

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

很多经营性贷款都会选取个人房屋抵押贷款,因为它具备了如下一些优势:

1、贷款额度高,最高可达房产评估值的7成;

2、按季还息,一次还本;

3、按实际使用金额计息;

4、不限定贷款用途,无需提供消费证明;

5、手续快捷简便,5-10个工作日即可批贷。


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