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何谓项目贷款

从事房地产行业的企业,从银行获得贷款来维持工程的开发是必须的,这些企业申请的项目贷款。何谓项目贷款?我们来做一个简单了解。

项目贷款其实就是工程项目贷款的简称,它是指为某一特定工程项目进行的融资贷款行为。

申请项目贷款,需要具备以下条件:

1.在银行开立基本存款帐户或一般存款帐户。实行贷款证管理的地区,须持有人民银行颁发的贷款证;申请外汇项目贷款,须持有进口证明或登记文件。相关部门审批的项目建议书、可行性研究报告;

2.有权部门对项目立项批复,项目符合国家产业政策、信贷政策和我行贷款投向。

3.项目具有国家规定比例的资本金。

4.需要政府有关部门审批的项目,须持有批准文件。

5.借款人信用状况好,偿债能力强,管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家有关规定。

6.能够提供合法有效的担保。

除上述条件外,根据《贷款通则》,贷款对象应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

目前,由于国家的相关政策条件要求,各大银行对项目贷款的审批相对比较严格,因此,项目贷款的申请方应该很好地研究相关政策,完善自身资料,提高贷款成功率。

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