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房子抵押贷款需要什么样的手续?

目前,房子抵押贷款的办理量逐渐攀升,它已经成为个人创业乃至个体户、小微企业贷款融资的重要手段,那么房子抵押地阿卡需要什么样的手续呢?淘金计来为您解答

首先,您需要准备好一系列相关证件:借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

下一步进入具体的办理流程:

一,递交申请:贷款人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,并递交相关证明资料,如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。

二,进行评估:房屋评估部门对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

三,办理手续:如果符合相关规定和要求时,银行与贷款人签署抵押合同,并办理抵押登记手续。

四、发放贷款:抵押登陆手续办理完成后,银行将正式发放贷款,贷款人将按合同定期归还贷款本息。

应该说,因为房屋抵押贷款对于个人和家庭来说,是一个相对重大的决定,所以为了慎重起见,房子抵押贷款需要的手续还是相对比较多的,这也是为了对借贷双方负责的表现。

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