贷款 贷款攻略 新型贷款 抵押经营贷款流程其实不复杂
抵押经营贷款流程其实不复杂

企业初创时,启动资金非常关键,企业蓬勃发展期,保持稳定的资金流更重要,对于中小型企业而言,解决资金的重要途径就是进行贷款融资,获得抵押经营贷款。

由于经营所需资金量比较大,所以,一般都会通过抵押房产来办理。我们以房产抵押为例看一下抵押经营贷款流程:

1、首先了解银行现行的相关的贷款种类,相应房产抵押贷款利率,可贷期限,还款方式,加以判断选择适合自己的贷款。

2、向银行单位咨询目前是否有可贷额度,抵押房产银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限),必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良信用记录,主要是看自己是否符合银行的贷款条件。

3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估,直接认定,但认定价值偏低),提交房产证及评估报告、夫妻双方身份证、结婚证、户口本、收入证明、用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件及企业营业执照、组织机构代码等资料,夫妻双方齐到银行洽谈具体事宜,填写贷款申请书并签定相关文件。

4、银行工作人员和借款人作一个沟通,给你提出合理化意见和建议,并正式受理您的贷款申请。

5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同,然后到土房局抵押房产。

6、抵押之后,银行拿到他项权证后就可放款。

以上,就是抵押经营贷款的基本流程,特别是房屋抵押手续办理耗时较长,因而企业资金需求应该早作打算。

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