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最新住房按揭贷款利率

最新住房按揭贷款利率是多少?这是大家最为关心的一个问题。值得注意的是,春节过后,此前较普遍的首套房贷款利率85折的优惠已不多见,目前多数银行能提供的最低折扣利率为基准利率的9折。

85折个贷利率“难觅”

虽然银行方面已经明确个人住房按揭贷款并未调整,但中国证券报记者咨询多家银行网点和房地产中介后得知,目前北京、深圳等一线城市的个人住房按揭贷款利率普遍上涨。此前较普遍的首套房贷款利率85折的优惠已不多见,目前多数银行能提供的最低折扣利率为基准利率9折。

农行北京市一家支行贷款客户经理告诉记者,目前该行最多能提供首套房贷款利率9折的优惠,而且需要申请人本人的资质较为优秀。他还透露,“目前大多数银行对个人房贷按揭贷款压单现象严重,有的客户即使批贷,资金到账也需要一段时间。”

一家股份制银行人士表示,该行总行在2014年年初已经将今年各项业务发展的总体政策下达分行,但其中对于个人房贷业务涉及甚少。他称,“在当前总体信贷规模有限的大背景下,个人住房按揭贷款业务已经不再是银行的战略重点。个人房贷业务虽然风险较低,但即使首套房贷执行基准利率,二套房贷执行基准利率上浮20%的利率,与小微企业贷款的利率相比还是太低,而且央行和总行的信贷导向都是支持小微企业贷款。”

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