贷款 贷款攻略 新型贷款 新买的全款房没有房产证能用来抵押贷款吗
新买的全款房没有房产证能用来抵押贷款吗

小姨家的邻居马大姐,因为急需一点资金来周转自己的店铺,现在能用来抵押的也就只剩下自己前段时间才买的新房子了,因为是新买的新房,房产证还没有办下来,不知道能不能通过抵押这套全款的新房来申请房产抵押贷款,于是来淘金计网咨询专家:新买的全款房没有房产证能用来抵押贷款吗?

用于抵押贷款的房产,必须具备上市交易的资格。一般来说,只有双证齐全的房产才能具备这样的资格,双证即是房产证和国土证。王先生的全款房没拿到房产证是不能抵押贷款的,但并不代表其不能贷款。

马大姐可以提供购房合同等房产的相关资料,在以信用贷款等方式抵押贷款时,可以作为个人资产证明材料,可以证明自己的还款能力,对于顺利获得贷款,有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度,有的银行会考虑适当降低贷款利率。

最后淘金计专家提醒马大姐及需要贷款的人士,如果在房产贷款方面还有疑问,不妨致淘金计网上当地的专业贷款顾问,他们会为您介绍。

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