贷款 贷款攻略 申请并提交材料 有不良信誉记录能否申请房产抵押贷款
有不良信誉记录能否申请房产抵押贷款

周先生是某公司的企业负责人,因为去年公司资金周转困难,申请了几次房产抵押贷款,但是因为资金问题,逾期之后都没有偿还留下了个人信誉的“污点”,今年,公司资金周转又出现了这种情况,还想通过房产抵押的方式来贷款帮公司渡过资金难关。但是他不知道有不良信誉记录,能否申请房产抵押贷款。淘金计专家给大家介绍一下。

一般来说,在有房产作保障的情况下,贷款机构会适当降低贷款门槛,但借款人若在银行办理此项贷款,即使有房产作抵押,也有可能被拒贷。因此,小编建议有不良信用记录的吴先生最好找非银行金融机构(比如贷款公司、典当行、担保公司等等)办理贷款,以保证顺利获贷。

据悉,非银行金融机构不但贷款门槛低,而且放款速度快,只要借款人手续齐全当天可放款。不过,作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地使用证,房龄不能超过20年,且能上市进行交易。据了解,房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%,最长贷款期限可达10年,可有效解决借款人的资金压力。

虽然非银行金融机构贷款门槛低,但是收费颇高,所以借款人应结合自身情况确定款额度、期限,以免还款压力过大影响正常生活。

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