贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 首次买房贷款知识要弄清
首次买房贷款知识要弄清

现在大家买房很难一次性付清所有房款,所以很多人第一次买房就要贷款。办理放贷的时候有很多知识需要我们提前了解一下。下面介绍一下首次买房贷款知识。

贷款时间长、短哪个更好?

由于考虑到通货膨胀的因素,时间越往后,同样数额的钱其价值就可能越缩水。也就是说今天的100块钱在5年之后可能就值90,所以贷款的时间越长越好。一般大家在贷款的时候也会比较倾向于贷款期限长的产品,办理房贷的朋友更没必要追求还款的进度,只要在规定的期限内慢慢还就可以了,不必给自己那么大的压力;

首套房贷款“认房”还是“认贷”?

现在多家经融机构对首套房贷款执行的都是“认房又认贷”的标准,以家庭为单位,以房屋数量为限。在认定房屋数量标准的时候,既要看申请者已有房产的数量,又要看其是否有过贷款记录。在对首套房贷款放款之前,不仅要查看贷款人的借款记录,还要查询借款人家庭的住房数量;

提前还贷有什么要求?

如果办理房贷的时候就有以后提前还贷的想法的话,就要注意了解提前还贷的要求。因为每个经融机构提前还贷门槛是不一样的。融宝通提醒大家,在办理房贷的时候,要衡量自己的经济实力,选择最合适的贷款,以免日后还款时因不合要求而多付利息或违约金;

房龄和贷款年限之和不要太大

在申请房屋贷款的时候,经融机构对于所购房子的房龄和贷款年限都有一定的要求,多数要求房龄和贷款年限之和不能超过40年。这是很多首次办理房贷的朋友不知道的贷款知识,需要留意一下。

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