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住房按揭贷款如何办理

生活中很多人想通过住房按揭贷款来购买房子。可是大家都知道,并不是人人都能成功申请到住房按揭贷款的。那么我们应该如何办理住房按揭贷款呢?下面就给大家简单的介绍一下这方面的知识。

首先,办理住房按揭贷款,申请人需要符合一定的条件。一般住房按揭贷款的基本条件包括:借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

此外,只有准备齐全住房按揭贷款的申请资料,我们才能顺利获得贷款。申请人需要递交的资料包括:购房人与公司签订的购房合同,20%以上房款收据;购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);购房人收入证明(银行提供置于售楼处);银行规定的其他资料。

具备了以上这些条件以后,我们就可以正式向银行申请住房按揭贷款了,如果能够顺利通过审批,那么借贷双方签订住房按揭贷款合同。银行会如期给借款人放款,在获得住房按揭贷款以后,借款人要注意按时足额还款。

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