贷款 贷款攻略 按时还款 住房按揭贷款提前还款须知
住房按揭贷款提前还款须知

在手头宽裕了以后很多借款人都想提前还清住房按揭贷款。不过需要大家注意的是,住房按揭贷款提前还款是需要提前预约的,同时,还要为提前还款做足准备工作。那么除此之外,提前还清住房按揭贷款还有哪些需要注意的呢?

选择提前还款房贷不要忘了退保。贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。

提醒借款人,部分保险公司的电话和工作地点可能会有变动,在退保之前最好电话预约,以免耽误时间。不过需要注意的是,如果购房者没有一次性结清剩余贷款,是不能要求退保的。

此外,办理解除抵押也是借款人在提前还款以后不能忘记的。借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。

目前,有的银行会自己去解抵押,解抵押后需借款人自己去银行拿回房本原件。如果不是银行自己去解抵押的话,借款人作为受托人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委自行办理解抵押。

总而言之,提前还清住房按揭贷款是需要注意以上这项事项的。在这要提醒大家,不能盲目的提前还款,因为很多情况下提前还清住房按揭贷款是不划算的,这是想提前还清住房按揭贷款的朋友应该多加了解的。

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