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住房抵押贷款流程是怎样的

生活中很多人都办理过住房抵押贷款,这是一种可以帮助我们及时解除资金困难的好方法。那么,住房抵押贷款流程是怎样的呢?下面就给大家介绍一下,希望大家能更全面的了解住房抵押贷款的办理知识。

淘金计专家介绍,一般来说,住房抵押贷款流程如下所示:

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。

住房抵押贷款流程是怎样的?通过以上内容的介绍,相信大家都对此有了一定的认识。可见,住房抵押贷款流程并不复杂,想办理的朋友在确保自己符合申请条件以后,准备好相关的资料就可以到银行办理了。

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