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商业贷款转公积金贷款的注意事项

相对于商业贷款来说,公积金贷款的利率是比较低的,因此用公积金贷款来买房可以节省一笔成本。已经办理商业贷款买房的人可以把商业贷款转成公积金贷款。那么商业贷款转公积金贷款都有哪些注意事项呢?

商业贷款转公积金贷款注意事项如下:

1、在顺序方面,将根据当年住房公积金可使用资金总额控制,“商转公”贷款按轮侯原则办理;

2、住房公积金组合贷款不能办理“商转公”贷款,“商转公”贷款后应为纯住房公积金贷款;

3、原商业性购房贷款借款人已离异,经法院判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商业性购房贷款借款人名下的,不能办理“商转公”贷款;

4、“商转公”贷款办理过程中涉及的查房、担保、评估等相关费用由借款人自行承担;

5、“商转公”贷款执行二套房政策,三套房停止转贷;

6、未经中心审核、审批作出准予贷款的决定前自行结清贷款的不予办理“商转公”贷款。

通过以上内容介绍相信大家对商业贷款转公积金贷款的注意事项有了一定的认识。此外,贷款人也要满足商业贷款转公积金贷款条件,所以申请人要确保自己在符合条件以后再办理这项业务。

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