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住房商业贷款的特点

生活中办理商业贷款买房的人有很多,其中大部分人是因为没有缴纳公积金而选择通过商业贷款来购买房子。那么住房商业贷款都有哪些特点呢?下面就给大家简单的介绍一下。

淘金计专家指出,个人住房商业贷款有以下特点:

1、贷款涉及三方一物,贷款方(银行)、借款方(购房人)、保证方(发展商)和抵押物(产权房);

2、借款方必须以所购房产作抵押;

3、贷款对象是购买产权房的个人购房者;

4、贷款额必须控制在购房款以内,一般不超过购房款的80%;

5、贷款回收方式一般是由借款方分期(按月)归还贷款本息。

通过以上内容的介绍,相信大家都对住房商业贷款的特点有了一定的了解。想要办理商业贷款买房的人必须要确保自己符合贷款条件,这样才能顺利的通过审批。住房商业贷款要求借款人具有足够的还款能力,借款人要具备稳定的收入才好申请这项贷款。

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