贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 论商业贷款与公积金贷款的优缺点
论商业贷款与公积金贷款的优缺点

对于贷款买房的朋友来说,一般有两种贷款方式,即商业贷款和公积金贷款。那么两者哪一种比较好呢?下面就给大家简单的分析一下商业贷款和公积金贷款各自的优点和不足。

1、商业贷款的优缺点

优点:商业贷款最大的优势是对贷款对象、房产产权性质无限制,而且贷款额度高,办理流程、手续相对简单。

缺点:贷款利率稍微高一些。

2、公积金贷款的优缺点

优点:与商业贷款相比,公积金贷款最大的优点就是贷款利率低。具体情况我们以五年期以上贷款基准利率为例,商业贷款五年期以上基准利率为6.55%,而公积金贷款五年期以上利率为4.5%。

缺点:公积金贷款在贷款流程、手续上,要比商业贷款复杂一些,审批时间也较长,而且贷款额度、贷款对象、房产产权性质都有一定的限制。

通过以上内容的介绍,相信大家对商业贷款和公积金贷款的优点和缺点都有了一定的认识。其实商业贷款和公积金贷款没有好坏之分,只有最适合自己的贷款方式才是最好的。所以想贷款买房的人要结合自己的实际情况和需求选择贷款方式。

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