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房屋抵押贷款的流程

生活中,很多人都想了解房屋抵押贷款的流程,其实这是很有必要的,可以在必要的时候顺利的解决燃眉之急。在实际办理房屋抵押贷款的时候,抵押现房和期房的办理流程是不同的。下面就给大家简单的介绍一下。

1、办理现房抵押贷款的流程

首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交所需的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押的流程

借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

以上我们给大家介绍了抵押现房和期房的房屋抵押贷款的流程,希望对大家有所帮助。房屋抵押贷款的流程比较复杂,所以大家要好好掌握,这是很有必要的。

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