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个人住房按揭贷款须知

生活中,不少人需要通过个人住房按揭贷款才能买得起房子。不过大家也不能盲目办理个人住房按揭贷款,结合自己的具体条件和实际需要是很重要的。下面我们就一起来了解一些个人住房按揭贷款须知。

1、缴纳一定的首付款才能申办个人住房按揭贷款。住房按揭贷款,借款人需要支付首套房不低于房屋总价值3成、二套房房屋总价值6成(北京等地要求达到7成)的首付款。

2、不同银行贷款利率不同,申请人要具体咨询。申请办理个人住房按揭贷款需要多咨询几家银行了解贷款利率。不同银行贷款利率可能有所不同,一般都是在基准利率基础上做一定幅度或者根据基准利率进行执行。

3、贷款还清记得办撤销抵押登记手续。在办住房按揭贷款之前,借款人需要将自己的房子做抵押,到当地的房管所办理抵押登记手续。而在贷款还清以后,需要办理撤销手续。这一点容易被忘记,大家需要注意。

以上这些都是想办理个人住房按揭贷款的朋友们要注意了解的。此外,办理个人住房按揭贷款,一定要确保自己具有足够的还款能力再办理。借款人获得个人住房按揭贷款以后要及时还款,这是非常重要的,不然会严重的影响自己的银行信用记录。

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