贷款 贷款攻略 新型贷款 房产抵押消费贷款的利率基准上浮
房产抵押消费贷款的利率基准上浮

层出不群的贷款方式和贷款广告,让很多喜欢提前消费的朋友们又开始蠢蠢欲动了,带点款我们用来消费吧。但是最近国家又出新政策了,房产抵押消费贷款利率基准上浮。

当前最新一年期贷款基准利率为6%,银行房产抵押消费贷款利率以上浮10%~40%居多,除各银行利率差异外,借款人资质、贷款额度等都会影响实际执行的利率。如上海地区工行的房产抵押消费贷款,利率最低为6.6%,要求抵押房屋估值200万元以上,房龄不超过20年。同地区的平安银行则对房屋估值要求略低,对借款人最低月收入要求仅为3000元,不过贷款利率则更高,年利率最低8.4%起。

申请房产抵押消费贷款,不能仅从利率方面选择贷款银行,还应考虑各大银行的贷款条件、还款要求等。通常利率越低,贷款条件会越“苛刻”。不同银行的还款要求也不同,如上海地区工行提前还款需支付最高3%的违约金,平安银行则不允许提前还款。

淘金记专家再这里建议各位申请贷款的朋友:货比三家选择最适合的贷款机构。不管是消费贷款,可抵押贷款,也可无抵押。相比抵押贷款,银行无抵押贷款对借款人职业、征信及月收入要求更高。提供房产抵押申请消费贷款,还可获得比无抵押更高的贷款额度。而且,抵押消费贷款利率相比无抵押通常更有优势。目前,各大银行房产抵押消费贷款利率以基准利率上浮居多,不过大部分仍比无抵押贷款利率更低。

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