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按揭房可以拿到房产证吗

小程是80后的奋斗青年,有一套按揭房,一直没拿到房产证。最近想装修房子申请贷款,需要房产证,可是按揭房可以拿到房产证吗?

还清房贷后可以拿到房产证

按揭房要拿到房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。如果房产证是押在银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易中心注销贷款。

向贷款的银行申请房产证

申请人如果一直按时还房贷,还款满两年后,也可以向银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证,是盖了“房地产他项权利专用章”的。表明房子还是在抵押状态中,这种情况还是要还清贷款后,办理了注销抵押登记的手续才可以。

需要了解的是,如果是二手房,需要先过户才可以拿到房产证的。需要准备好个人身份证,户口本等资料后到当地房地产交易所申请。

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