贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 经适房公积金贷款与一般商品住房公积金贷款政策有何区别
经适房公积金贷款与一般商品住房公积金贷款政策有何区别

与一般的商品住房公积金贷款相比,经适房公积金贷款有何不同?一旦借款人在还款过程中发生困难,又该如何是好?下面我们来为大家介绍一下住房公积金经适房贷款与一般商品住房公积金贷款政策有何区别。

区别:

一是扩大了共同借款人的范围。住房公积金贷款是以户为基础,借款人和共同借款人分别计算贷款额度的办法,为提高购买经济适用住房家庭的住房公积金贷款额度,《实施细则》将共同借款人从购买普通商品住房公积金贷款规定的配偶和同户一年以上直系血亲,扩大到除借款人之外,经济适用住房共同产权人作为住房公积金经适房贷款的共同借款人;同时,产权人之外的经适房共同申请人,经本人同意也可作为住房公积金经适房贷款的共同借款人,共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。

二是扩大借款家庭的补充还款渠道。当借款人在还款过程中发生困难,出现三期以上贷款逾期,可向市公积金中心提出增加借款人的血亲(借款人的父母、子女、兄弟、姐妹)作为补充还款人,经补充还款人同意,可将其缴存的住房公积金余额用于还款,以减轻借款家庭的还款负担。

住房公积金经适房贷款与本市购买一般商品住房公积金贷款政策有何区别,我们大概了解了一下,虽说公积金贷款买房是比商业贷款好,但用公积金贷款买房当中是有很多问题需要解决的,还有他的一些限制啊,福利之类的都要弄清楚。

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