贷款 贷款攻略 新型贷款 办理二次房屋抵押贷款的条件
办理二次房屋抵押贷款的条件

在生活中,办理过房屋抵押贷款的人会了解到,一个房产是可以办理二次抵押贷款的。不过这需要这处房产具有一定的可贷空间。那么,办理二次房屋抵押贷款需要满足哪些条件呢?

首先,办理二次房屋抵押贷款,以下这两个基本条件一定要具备:一是借款人要有房产证;二是房子要有可抵押额度。什么是可抵押额度呢?这里为大家简单举例。如一个房子用作抵押,借款人已还款额度达到7成左右,抵押额度在3成左右,那么这类房子的课抵押额度为房屋总价值的7成,一般这类房子办二次抵押贷款会比较容易。而若是已抵押的房子还款额度只有3-4成这样的,一般不容易办理成功二次抵押贷款业务。

用房屋办二次抵押贷款的时候,除了需要满足上述两个条件外,借款人同样需要有贷款的另外的条件,包括信用良好,收入稳定并达到还款总额的2-3倍。满足一切条件后,办理房屋二次抵押贷款是比较容易的。

不过需要提醒大家的是,不同的贷款机构对办理二次房屋抵押贷款的要求不一样。所以想要办理二次房屋抵押贷款的人应该先到贷款机构咨询一下了解清楚情况,这是非常有必要的。

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