贷款 贷款攻略 新型贷款 小产权房可以用来抵押贷款吗
小产权房可以用来抵押贷款吗

在房产抵押贷款的过程中,我们经常可以听到“小产权房”,“小产权房”可以用来抵押贷款吗?也成为很多朋友议论的事情。

我们先来了解一下,什么是小产权房吧。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。通俗地讲,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。现阶段“小产权房”主要有两种类型:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。比如部分大城市的一些“城中村”,其房屋性质大都属于“小产权房”。

那么小产权房可以哦你过来抵押贷款吗?淘金计的专家要告诉你了,因为小产权房没有房屋产权证,也就不能用来上市交易,想通过抵押小产权房去银行等金融机构办理抵押贷款难度是非常大的,几乎是不可能的。但是,有的朋友就会问,小产权房在银行申请不到抵押贷款,那么在其他的一些私人信贷机构可以吗?我需要资金周转啊。淘金计专家在这给你支招,对这种情况,只能找一些愿意做这方面业务的小贷公司或者担保公司等非银行金融机构。现实中也有部分非银行金融机构推出了小产权房屋抵押贷款业务,借款人以小产权房屋做抵押,短期贷款周转,一般这种贷款手续费、利息都较高。如果您想找做这方面的业务的小贷公司,您可以上淘金计网上查找,然后电话咨询下看能否办理。

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