贷款 贷款攻略 按时还款 个人房贷还款方式的选择有哪些
个人房贷还款方式的选择有哪些

现在很多人购买房子都是通过贷款的方式来实现的,这就相当于花明天的钱,办今天的事情,多少会有点利息的,没有利息是不可能让你用的,尽管如此,很多朋友还是喜欢通过贷款的方式来买房,那么,怎么样才能让房贷还款最小化呢,也就是说在你还款的期限内,同样的贷款数,还最少的款呢,淘金计专家就和大家一起探讨一下,个人房贷还款方式的选择有哪些:

个人住房贷款也就是我们常说的房屋按揭贷款,这种贷款的还款方式主要有:

第一、等额本息。这种贷款每个月的还款额度一样。等额本息还款是将本金和利息进行分配,在贷款的前段时间利息比例大,贷款的本金小,在后期贷款的利息小,本金大。不过每个月的还款的额度是一样的,这种贷款还款的压力不大,适合工作和收入稳定,特别是年青人选择。

第二、等额本金。等额本金的还款额度是每月递减。这种还款方式每个月的还款的本金一样,利息则是逐月减少,这样一来,每个月的还款额度不一样,所还款的总额会越来越少。相对等额本息来说,总的利息会少一些。这种贷款适合贷款初期还款能力较高的人选择。

个人住房贷款的还款方式要主要就是等额本息和等额本金,还款方式不同,适合不同经济条件的人,个人要根据自己的情况来选择适合自己的还款方式。

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