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贷款买两套房是如何认定的

贷款买两套房是如何认定的?对于一些已经有一套房产的朋友们来说,或许因为人口数量的增加,居住面积过小,或者是想做其他的什么投资的,打算买两套房的朋友,很多朋友对于贷款买两套房是如何认定的还是存在很多疑虑的,淘金计专家就带大家一起看看,如何认定贷款买两套房。

我们常常听见“认房不认贷”和“认房又认贷”这两个词。所谓“认房不认贷”就是指不管第一套房是否申请了贷款,只要申请人名下已有一套房产,申请贷款买房都算是二套房。

“认房又认贷”是指判定是否是二套房的标准,除了看申请人名下是否有其他房产以外,还要看之前购置房产时,是否申请了贷款。但是也有的地区是根据人均住房面积来判定的。

最后,淘金计专家还要补充一下,至于您打算购买房产是属于一套房还是二套房,要看当地个人住房公积金管理中心是怎么规定的。不同的地区认定方式上有所差异,不过我国目前大部分地区都采用“认房又认贷”的方式。

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