贷款 贷款攻略 新型贷款 不能用来抵押贷款的房子有哪些
不能用来抵押贷款的房子有哪些

身边的很多朋友都想通过抵押房产的方式来贷款,有很多朋友拿着房子去抵押办理贷款,却被告知无法抵押。满怀极大的希望去贷款,却不能贷,心里该有多么的难受啊。今天淘金计专家就给大家说说,并不是所有的房子都可以抵押贷款的,那么不能用来抵押贷款的房子到底有哪些呢。我们一起来看看:

1、房子房龄超过了20年。个人的房子如果房龄超过了20年,一般不能再办理房产抵押贷款。银行是要求办理抵押贷款的房子房龄在20年以上才可以。

2、房子没有独立产权。个人的房子如果没有产权,没有房产证,是不可以办理房产抵押贷款的。如小产权房这样的房子就不可以办理抵押贷款。

3、还在抵押中的房子。个人的房子如果已经抵押给了银行,欠款没有还清前,在银行也不能办理房产抵押贷款。

4、未满五年的经济适用房。个人经济适用房是政策性住房,对于这种住房,要求购买后五年内不可以办理抵押贷款。

通过淘金计专家的介绍,您现在应该明白了吧,以上这些房子不可以办理抵押贷款,不过现在的房子的情况都不同,在本文中不能一一尽述,个人如果想要办理房产抵押贷款,最好还是到当地的银行咨询一下,现在国内大多数地区都有自己的一些地方性的政策,希望您能早日贷款成功。

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