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个人一手住房贷款有哪些条件

当我们想要买房但又缺乏资金时,我们首先会想到向银行贷款,但是,你知道申请个人一手住房银行贷款的条件吗?个人银行贷款条件是每一个想贷款的人必须要清楚的。

一、个人银行贷款条件:

1、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

6、在工行开立个人结算账户;

7、规定的其他个人银行贷款条件。

二、申请个人银行贷款条件中要求的资料

1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明;

2、借款人户籍证明(可以是户口薄也可以是其他居住证明);

3、借款人经济收入证明及职业证明;

4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销售合同》;

5、贷款人要求提供的其他文件或资料。

三、个人银行贷款条件--个人银行贷款的注意事项

1、贷款的额度最高可以达到所购住房市场价值的70%;

2、贷款期限最长30年;

3、贷款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

在我们的生活中,个人一手住房贷款的申请率挺高,因此我们还是需要对它有一些了解的。这样在以后我们需要办理时,才有自己的头绪。希望上面关于个人银行贷款条件的介绍能对你有所帮助。

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