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北京办理最省钱的贷款买房方式有哪些

除了繁华和机会多之外,最被大家熟知的就是高昂的房价。在北京全款买房对于很多人来说都是很困难的,贷款买房成为了很多人的选择。最省钱的贷款买房方式有哪些?今天就来给大家介绍一下在北京办理贷款买房如何才能最省钱。

1、尽可能选择公积金贷款

如果购房者在北京住房公积金中心连续足额缴存公积金满一年以上,那么贷款买房时应尽可能选择公积金贷款。若购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款,那么剩余的房款可以申请商业贷款来解决。

2、尽可能多付首付

对于贷款买房的人来说,贷款额度越高、期限越长,需要支付的利息就越多,若想节省贷款利息,在手上资金宽裕的情况下可多付一些首付。

3、选对还款方式

等额本息与等额本金是房贷还款中最常见的两种方式,但是大多数银行在贷款合同上默认的是"等额本息"。而事实上,等额本金才是最能节省房贷利息的还款方式,不过这种还款方式的前期还款压力较大,若购房者还款能力不是很强,极有可能给生活带来负担。

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