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不同房产抵押贷款途径的利率

不同房产有着不同的抵押贷款途径的利率,那么都有哪几种途径呢?不同房产抵押贷款途径的利率又分别是多少呢?下面我们来了解一下不同房产抵押贷款途径的利率。

不同房产抵押贷款途径的利率:

(1)、银行贷款

借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。

(2)、信托贷款

信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

(3)、典当贷款

典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

(4)、五色土贷款

借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。

不同房产抵押贷款途径的利率,我们大概了解一下以上四种方式,相比较而言,各有利弊,有的有保障,比较安全,但是利息却有点高,相反地,则是风险大,利息小,综上所述,看来,还是选择适合我们自己的贷款方式吧。

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