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房屋抵押贷款看过来

如果你想抵押房屋,贷款50万,8年归还,那么如何办理呢?房屋的抵押贷款利率又是多少?怎样才能做到正确的计算归还利息呢?像这样关于房子抵押贷款的问题,相信很多想做抵押贷款的朋友都有这个疑问。今天我们就来了解一下。

首先要搞清这几个问题:

1、从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2、贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。

了解了房屋抵押贷款的相关问题之后,我们就可以进行房屋抵押贷款了,以上内容相信会对大家有所帮助,帮助我们更好的进行房屋抵押贷款,选择既安全又便捷的贷款方式。

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