现在对于很多人来说，能够申请贷款买首套房就已经很不容易，总算是在城市有个温暖的家。可对于很多购买二套房的人来说，则不止是为了居住，而是为了投资。那么，要如何申请贷款买二套房呢?

若公积金贷款已经还清，并且公积金账户内有余额，是能申请公积金贷款来购买二套房的。需要了解的是，公积金贷款买二套房与贷款买首套房有很大的不同。因为是购买二套房，利率会在公积金基准利率的基础上上浮10%。

若无法申请到公积金贷款，也能考虑商业贷款。商业贷款的利率会较高一些，同样的，因为是购买二套房，贷款买房的贷款利率也会在贷款买房的贷款利率的基础上上浮10%。

整体来说，贷款买二套房并不是一件容易的事，因为贷款买二套房需要支付的首付不低于房屋总价的6成，而贷款利率也有所上浮。而想要节省成本的朋友可以选择公积金贷款买二套房，因为，部分地区的公积金中心规定，没有首套房和二套房之分。