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北京二套房按揭贷款政策是什么

在北京不少小有资本的人都想购买二套房,由于不想把资金都押在房子上面,他们非常关心北京二套房按揭贷款政策都有什么。下面我们就给大家简单的介绍一下北京地区的二套房按揭贷款政策,总结起来主要有三点。

一、认房又认贷。如果个人已经申请过了房屋按揭贷款,再申请房屋按揭贷款,就是算的第二套房子;同时,个人名下有房子的话,再申请房屋按揭贷款也是算的二套房。

二.首付款比例大。北京二套房的首付款比首套房按揭贷款的比例更大,一般来说无论是公积金二套房贷款还是商业性的二套贷款,首付款至少是60%。

三、二套房按揭贷款的利率上浮。申请二套房按揭贷款,利率至少是基准利率的1.1倍,也就是说二套房按揭贷款的利率会上浮到至少7.21%。

以上是关于北京二套房按揭贷款政策的一些内容。可见,按揭贷款购买二套房需要支付更多的利息,所以,建议大家还是最好用公积金贷款购买二套房,这样可以节省一些利息。此外,二套房按揭贷款政策是在不断的变化中的,所以大家要经常关注这方面的政策变化。


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