贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 二套房公积金贷款利率上浮吗
二套房公积金贷款利率上浮吗

怎样贷款买房最划算,当然是选择公积金贷款了,这是贷款买房最省钱的贷款方式。那么,二套房公积金贷款利率上浮吗?相信这是很多想买二套房的人都非常关注的。下面我们就给大家简单的介绍一下二套房公积金贷款利率上浮的问题。

众所周知,公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多,特别是7折优惠利率取消后,两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房,公积金贷款最省钱。淘金计专家表示,对于首套房使用商业贷款,想购买二套房的购房者,使用公积金贷款无疑更可省下不少利息。

淘金计专家提醒,公积金贷款上限为50万元,放贷时间最长30年,如果房价过高,购房者可使用公积金和商贷的组合贷款方式。公积金贷款作为一种福利性购房贷款,目前政策尚没有变化。不仅仍可首付两成,更可享受3.87%的公积金利率,比7折利率还低。另外,由于目前公积金房贷没有一套房和二套房之分,只要首次贷公积金或者第一次公积金贷款还清了再贷公积金房贷都可以。

通过以上内容,相信大家对二套房公积金贷款利率上浮的问题有了一定的认识。如果是商业贷款,那么二套房贷款利率是会上浮10%的,但是公积金贷款买二套房利率就不会上浮。所以贷款买房最划算的方法就是首套房可以用商业贷款,二套房用公积金贷款。


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