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买房付全款与办按揭贷款的比较
现在买房已经成了社会难题,不仅是因为买房贵,还有其他很多方面的原因,现在社会基本上是所有物价都上涨,日常的生活成本也在逐步不继提高,有很多人都想买房会全款,但是现实不是那么理想,不能一下子拿出那么多钱是全款购买,那买房付全款与办按揭贷款的比较都有哪些方面不同?
选好了房子,接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦。
付全款的优点
1.付全款省钱
虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。
2.无债一身轻
付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
3.转手容易
从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
通过上面的资料了解到,全款购房与按揭的不同,如果有充足的资料,买房是为了投资可以采用全款方式,但是对于大多数工薪家挺来说,按揭贷款早更适合的。
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