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期房抵押贷款流程是怎样
期房抵押贷款流程一直是大家都非常关注的。生活中,房产抵押贷款是一个可以解决短期内资金短缺问题的方便渠道,借款人可以不用卖房子就能获得资金。现在办理期房抵押贷款的人不断增多。期房抵押贷款流程是怎样的这个问题很受大家关注。下面就给大家简单的介绍一下期房抵押贷款流程。
首 先,借款人要先到银行咨询期房抵押贷款流程,具体掌握以后就着手准备资料。此外,还要确保自己符合办理期房抵押贷款的条件,一般要求是:具有完全民事行为 能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷 款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
符合要求的借款人要先向银行提出贷款申请,然后在银行审批通过以后,借款人要凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
通过以上内容,大家都应该对期房抵押贷款流程有了一定的认识。在实际办理过程中,期房抵押贷款流程是不用于现房抵押贷款的,所以大家要认真识别和掌握。有意办理这项贷款的人一定要在了解期房抵押贷款流程的基础上办理业务,这样才能高效成功获贷。
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