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楼房抵押贷款的好处

生活中大家难免遇到资金短缺的问题,申请办理楼房抵押贷款是一个很好的筹资渠道。虽然我们凭借自己良好的信用记录和还款能力也能贷款,但是楼房抵押贷款更有优势。下面就给大家介绍办理楼房抵押贷款的好处有哪些。

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在,楼房抵押贷款利率相对较低,一般为基准利率上浮10%-30%。相比无抵押贷款,此点优势明显。

2、贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%,最高上限为1500万元。具体来说,商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

由上可见,与无抵押贷款相比,楼房抵押贷款有不少的优点,借款人可以支付较低的利率,同时贷款期限非常宽松,借款人可以自主选择,而且贷款额度很高,大可以满足借款人的资金需求。所以说楼房抵押贷款是非常不错的一个筹资渠道。

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