贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 小产权房能贷款吗?
小产权房能贷款吗?
小产权房因为廉价的价格优势,所以很多刚工作的年轻一族都对小产权房很感兴趣,甚至想购买之后作为婚房。那么小产权房能贷款吗?
什么是小产权房呢?所谓小产权房,其实就是农民在集体土地上修建的房屋。一般用于个人居住,其产权证是由乡镇政府颁发,所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土地使用证和预售许可证,所以国土房管局是不会对小产权房买卖合同进行备案的。从这一层面来说,购买小产权房是有着一定风险。
小产权房能买卖吗?虽然小产权房没有合法的产权证明,存在着一定的风险,买卖、抵押也不受法律保护,但是小产权房也并不是不能买的。一是小产权房价格实惠,二是如果选对了房源,还是具有一定保障的。譬如如果选择已成规模的小产权房,也就是该楼盘已成片区,那么政府也不会说拆就拆的,能从一定程度上降低购买风险。但是小产权房不能公开转让、抵押等问题依然存在,能否转正依然是个未知数。所以建议购房者选择此类房源还需谨慎。

小产权房能贷款吗?据目前的信息来看,购买小产权房是不能办理贷款的。

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