贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请个人住房贷款条件
申请个人住房贷款条件

现在我国的房价越来越高,我们越来越买不起房子。大部分人在买房子的时候都要申请住房贷款,那申请个人住房贷款的条件有哪些?

个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、贷款行规定的其他条件。

以上就是介绍的有关个人住房贷款的条件,您只要满足以上条件就可以申请住房贷款了。温馨提示:如何能够根据自己的实际情况客观的判断自己的还款能力,以避免承担过高比率的负债,导致偿付能力不足的困境;又或是选择何种具体的还款方式更加有利于节省金钱。我们建议您可以委托专业律师为您办理个人住房贷款的相关事项,避免您在办理过程中同贷款银行发生不必要的法律纠纷。


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