贷款 贷款攻略 新型贷款 办理个人住房抵押贷款的步骤
办理个人住房抵押贷款的步骤

生活中,不少人想通过个人住房抵押贷款解决资金短缺问题,但是由于对这种贷款的办理步骤不了解而多走了不少弯路。所以我们应该在平时多关心个人住房抵押贷款怎么办理的问题。下面就给大家简单的介绍一下个人住房抵押贷款的办理步骤。

⑴借款人向银行提出贷款申请。

⑵经调查、审查和审批同意后,在银行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。

⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续。

⑷贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上。

⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

以上给大家介绍了个人住房抵押贷款的办理步骤,这对有意办理这项贷款的人是非常有帮助的。此外,申请办理个人住房抵押贷款需要借款人满足银行规定的条件,信用记录良好是非常重要的,这对成功办理个人住房抵押贷款非常有益。

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