贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 买房贷款办理难不难?
买房贷款办理难不难?

大家都知道现在随着房价居高不下,一次性付清房款是不容易的,所以贷款买房成为一种大众的选择。买房贷款难不难、又该如何办理?在日常很受关注。下面就给大家简单的介绍一下买房怎么贷款,以便可以在大家买房贷款的时候做个参考。

首先,借款人要确保自己符合银行对申请贷款买房的要求。通常借款人基本条件包括:1、年满18周岁具有完全民事行为;2、具有稳定的职业和收入;3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》;4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款;5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。

其次,借款人需提供材料以供银行进行审查,具体的材料包括:1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和首付款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表。

具备了以上这些条件就可以申请贷款买房了。一般的办理过程是借款人同开发商签订购房合同并支付首付款;借款人提出贷款申请,提交贷款资料;银行受理,调查、审查、审批;银行与借款人签订借款合同;办理公证、保险手续;银行发放贷款。

以上给大家简单的介绍了买房怎么贷款的问题,这也是我们在平时应该多关注的。只有了解了买房怎么贷款才能在实际办理的时候顺风顺水。此外需要提醒贷款买房的人,一定要结合自己的经济能力制定还款计划,不要给自己造成过度的压力。

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