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房屋按揭贷款知识普及

现实生活中通过按揭贷款买房的人特别多,不可否认,对于资金短缺的购房者来说这不失是一个好方法,因为可以实现钱少也能买房的梦想。那么什么是房屋按揭贷款呢?相信生活中也有很多人对这个问题很不了解,下面我们就给大家介绍一下究竟什么是按揭贷款。

日常我们所说的房屋按揭贷款具体是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。

按揭一词本是我国港台地区的方言,八十年代末的时候逐渐传到大陆。现在按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

以上给大家介绍了什么是按揭贷款,相信会对大家在以后的实际办理有所帮助。在这要提醒那些消费观念比较保守的人,在选择按揭贷款的时候一定要做好心理准备,避免沉重的债务给自己造成不必要的心理负担。

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