贷款 贷款攻略 申请并提交材料 个人二手房贷款业务所需的资料有哪些
个人二手房贷款业务所需的资料有哪些

个人二手房的交易也越来越普遍,随之而来的,二手房贷款的需求也在增大,尽管很多人的二手房交易通过了中介公司,但是准备好完备的个人二手房贷款的资料十分重要。

个人二手房贷款业务主要是指,银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。

与办理“个人购置住房贷款”不尽相同,借款人申请个人二手房贷款时,需要提供:

1.与售房人签订的《房屋买卖合同》;

2.首付款款证明;

3.所购房屋产权证明;

4.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

5.已购公有住房、经济适用房等非商品房上市,需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;

最后,房龄在5年(含)以上的,有些房屋还进行了房屋的价值评估,这种情况下,应向银行提供有效的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。

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