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个人房贷要准备哪些文件

个人房贷是目前市场上最为普遍的和办理频率最高的贷款之一,也是与个人生活密切相关的贷款项目。有人觉得个人房贷的办理是个非常复杂的“系统工程”,这是因为对办理原理的不了解,比如在申请个人贷款时,应该准备哪些文件。下面的内容,有助于解决这一问题。

在个人房贷的申请借款时,申请人应出具多种文件,主要包括:

1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);

2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

6.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;

7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

请注意,以上的文件,有的是原件,有的是复印件,贷款人应事先进行了解。


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