贷款 贷款攻略 按时还款 房贷提前还款并非人人适宜
房贷提前还款并非人人适宜

每月还月供的人被戏称为房奴,为了摆脱重压,很多人希望能尽快实现房贷提前还款,可是淘金计要告诉您,不是所有人都适宜提前还房贷的。

提前还贷的前提条件的人必须是自己或者家庭有一笔闲置资金,也就是说,如果通过其他负债手段(如借贷)来获取资金,那肯定不合适。

同时,对于某些收入变化较大的房屋贷款借款人,在选择提前还贷时,还得兼顾家庭的意外开支和未来开支,比如孩子入学、就医、保险等等,一般也至少应保留半年的家庭年收入以备不时之需。

另外很重要的一点,就是在提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就小得多。

最后还需要注意,部分银行房屋贷款提前还贷需要预约并有提前还款次数限制。

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