贷款 贷款攻略 申请并提交材料 办理二手房贷款应准备哪些材料
办理二手房贷款应准备哪些材料
二手房贷款非常常见了,相对于现在的一手房来说,二手房有着独特的优势,那么如何办理二手房贷款呢,该准备哪些材料呢?
应准备的材料有:买卖双方填写的《二手房(抵押贷款)申请表》;《购房协议书》; 交易房产的评估报告; 贷款人的收入证明(单位收入证明,并可选择提供存款证明、有价证券、其他房地产证明及其他收入证明,最好是卖方夫妇双方均出具收入证明); 本人(及配偶)身份证、户口簿及婚姻状况证明;售房人(和共有人)身份证、户口簿或受委托人公证委托书和身份证; 房屋共有人同意出售的书面文件。另外,当然还要准备所售房屋的产权证明文件(《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《房地产契约》),如有必要,还需准备《公有住房和经济适用住房上市出售确认通知》。
现在的二手房交易基本会通过房屋中介人员,因而二手房的办理流程一般会由经验丰富的中介人员带领完成。
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