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房产抵押贷款流程是什么

房产抵押贷款流程是什么?贷款通常分为抵押贷款和无抵押贷款,您在申请房贷的时候,可根据您所购买的房产申请房产抵押贷款。下面,我们就来看看房产抵押贷款流程吧。

房产抵押贷款流程通常如下:

(1)递交材料、提出申请

(2)银行调查、审批

(3)凭我行出具的按揭申请审查承诺函,与售房人办理房产过户手续

(4)签订有关借款合同及担保合同等

(5)办理保险、房屋抵押登记手续

(6)办理贷款发放手续

(7)依照合同约定按期偿还本息

(8)还清贷款,合同解除、注销抵押登记

知道了房产抵押贷款流程,我们还要知道,提出申请后,还需提供以下材料:

(1)个人借款申请表

(2)申请人和共有人有效身份证和户口簿

(3)房屋买卖合同

(4)规定比例的首付款证明

(5)所购房屋的房地产权证

(6)房产评估报告

(7)家庭收入证明材料和有关资产证明

(8)银行要求的其他文件

以上就是房产抵押贷款流程,淘金计提醒您,在选择贷款的时候,无抵押信用贷款也是一种不错的选择,房产抵押贷款与其他贷款比较起来由于把住房作为了抵押从而增加了您的还款能力。由于每个银行的贷款流程都有差异,具体信息还以当地银行网点为准。

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