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二手房可以贷款吗?

买一手房,只要符合条件,办理商业贷款或者公积金贷款就能买到房子,这是大家基本都知道的。但是二手房可以贷款呢?恐怕很多人都不是很清楚,再加上各地对于房屋套数的购买限制,更让人摸不着头脑。今天淘金计就为您解答一下二手房的贷款问题。

其实,二手房贷款是被允许的,分期付款成为二手房可以说是交易中最为常见的做法。签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。

二手房借款人须提供的材料要求:

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

3、收入证明(银行指定格式);

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

以上说的是进行二手房商业贷款的流程,二手房贷款还可以申请公积金贷款,这要详细咨询当地公积金管理机构。

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