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公积金贷款申请流程

由于公积金贷款申请具有速度快,利率低的优点,公积金贷款申请的方式越来越为大家广为使用。那么公积金贷款申请流程是什么呢?怎样才符合公积金贷款申请条件呢?下面,淘金计详细为您介绍住房公积金贷款申请相关情况。

公积金贷款申请条件为以下方面:

1.具有本市城镇常住户口或有效居留证件;

2.申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于1年;

3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;

4.具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;

5.签定了购买住房的合同或协议;

6.符合委托人和受托人规定的其他条件。

公积金贷款申请材料为:

1.住房公积金个人借款申请书;

2.身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);

3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;

4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;

5.抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;

6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

8.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;

9.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

淘金计提醒您,如果您符合公积金贷款申请的条件,但是额度不够的话,您也可以考虑组合贷,即公积金贷款和商业贷款的相结合,可以帮助您实现最大限度的省钱。

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