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现在房贷利率是多少

买房贷款,房贷利率是个重要话题,很多人也在问现在房贷利率是多晒,这个问题的答案应该区分首套房和二套房。

首先我们来看看,如果是首套,2014年个人首套住房贷款利率是多少呢,从目前来看,2014年绝大多数银行的首套住房贷款利率都在基准利率的基础上进行了上浮,不过各地上浮幅度不同,但最少也涨了5%。

2014年央行基准利率表

项目              年利率%

六个月(含)       5.60

六个月至一年(含) 6.00

一至三年(含)     6.15

三年至五年(含)   6.40

五年以上           6.55

相比于首套房,二套房的贷款利率多执行1.1倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关,下面是以五年以上二手房房贷利率的简表

商业贷款基准利率              6.55

上浮10%                       7.205

上浮20%                       7.86

上浮30%                       8.515

不过,需要提醒的是,目前国家相关部门正在对房屋贷款利率进行调整,所以大家还是要随时关注变化。

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