贷款 贷款攻略 申请并提交材料 个人房贷申请条件有哪些?
个人房贷申请条件有哪些?

房价松动,我们开始“蠢蠢欲动”,不管是刚需还是投资,很多人又在开始考虑购房事宜了,想要购房,贷款肯定是少不了的。那么个人房贷申请条件有哪些呢?淘金计来为您做个总结。

申请个人住房贷款的条件:

1.具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有城镇常住户口或有效居留身份。

3.有稳定职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

4.具有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议。

5.以不低于所购买(建造、大修)住房全部价款的一定比率作为所购买(建造、大修)住房的首期付款。

6.有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

7.贷款人规定的其他条件。

同时,需要提醒的是,现在各地都有限购政策,因而个人房贷申请条件“因地制宜”,特别是要关注个人社保、房屋套数的限制要求。

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