贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 房贷率上浮怎么办?三招节省成本
房贷率上浮怎么办?三招节省成本

目前各地银行均进行房贷利率上浮,那么在这样的情况下,打算贷款买房的购房者,怎样才能节省房贷成本呢?

1、公积金贷款

与商业贷款利率相比,公积金贷款利率要低很多,具体我们以五年期以上贷款基准利率为例:商业贷款五年期以上贷款基准利率为6.55%,而公积金贷款五年期以上贷款基准利率为4.5%。所以,缴存了住房公积金,且满足当地住房公积金贷款要求的职工,贷款买房时应优先考虑住房公积金贷款,从而节省贷款利息。

2、组合贷款

所谓的组合贷款,就是“商业贷款+公积金贷款”的组合申请模式。一些购房者的公积金贷款额度不足以支付所购房屋的放款,那么剩余部分可以申请商业贷款,这样一来不但可以节约贷款利息的支出,还可以缓解商业贷款的还款压力。

3、贷比三家

目前各银行房贷利率执行标准不一,虽然大多数银行上浮了房贷利率,但仍有个别的银行有房贷利率优惠政策,所以购房者申请房贷时应多找几家银行进行对比,然后选择利率最低的银行贷款,从而节省贷款成本

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